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▶◀ 삼가 고인의 명복을 빕니다 구하라 추모의 글 ​​​​삼가 고인의 명복을 빕니다.​모두가 슬픔에 빠졌습니다. 24일 그룹 카라 출신 가수 구하라가 스물여덟 꽃다운 나이에 생을 마감했습니다. ​ 2019. 11. 25.
11월 부동산 핫이슈 모두 정리해 보았습니다. 1. 주택연금 가입연령 60세→55세 하향 조정 >>>> 주택연금이 무조건 유리한 것은 아닙니다. 시세 상승률이 높은 지역/주택과 낮은 지역/주택은 구분이 필요합니다. ​ https://view.asiae.co.kr/article/2019111309383429699 주택연금 가입 55세로 낮추고 퇴직연금 2026년까지 의무화(종합) 정부가 노후소득보장 기능 강화를 위해 주택연금 가입 연령을 60세에서 55세로 하향 조정키로 했다. 또 2026년까지 퇴직연금 제도 도입을 의무화한다. 정부는 13일 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 경제활력대책회의를 열고 고령인구 증가 대응, 복지지출 증가 관리 방안을 담은 범부처 인구정책 태스크포스(TF) 결과를 상정ㆍ발표했다. 홍 부총리는 "주택연금의 가입연령.. 2019. 11. 25.
상현동 단지내 상가 경매결과 분석 얼마전 임장다녀온 곳의 결과를 분석해보았습니다 아래 물건을 한번 보시죠 ​ 용인 수지구 상현동 상가입니다. 낙찰되었는데 [미납]이라고 뜬 것 보이시나요? ​ ​ ​ ​ 예전 미납물건들은 대출실행이 안되어 미납된 건들이 많았습니다만 요즘 들어서는 그 이유때문은 아닌것 같습니다 좀 과하게 썼다거나 자신없어져버려서 미납으로 연결되는걸로 보여집니다 낙찰후에 고액낙찰이 아닐까하는 의심이 더 몰려오는 법이니까요 ​ 이 물건같은 경우는 경쟁력이 있는 물건이었기 때문에 관심이 많이 갔었던 물건이고 끝까지 고민하게 되었던 물건인데, 결국 이런 결말을 보게 되는군요 더 재미있는 건 1층이 4명이고 2층에 다 몰린것이었습니다 ​ ​ ​ 아...... 탄식의 한마디가 나오게 되네요 경매에는 승자의 저주라는 말이 있습니다. 고.. 2019. 11. 25.
종부세 실제 사례 분석. 아크로리버파크, 목동센트럴푸르지오, 이수힐스테이트 ​ 동작구 이수힐스테이트 아파트(전용 133m²)는 지난해 종부세를 한 푼도 안 냈지만 올해는 20만5088원을 내게 됩니다 올해 종부세와 재산세를 합친 보유세는 작년보다 89만1706원 더 많은​ 307만4506원입니다 ​ ​ 양천구 목동센트럴푸르지오 아파트(전용 118m²)도 올해 처음 종부세(19만944만 원)를 내야 합니다 재산세를 포함한 이 아파트의 총보유세(322만2893원)는 작년보다 70만5293원 많습니다 ​ ​ 국토부는 공시가격 현실화를 통해 서울 공시가격을 계속 끌어올리겠다는 방침이기 때문에 종부세를 매길 때 적용하는 공정시장가액비율은 올해 85%로 작년보다 5%포인트 오른 데 이어 2022년까지 단계적으로 100%까지 오르게 됩니다. ​ ​ 위 자료를 한번 보도록 하겠습니다 ​ 서울.. 2019. 11. 25.

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