부동산투자 정보/투자물건 분석27 지금 아파트 사도 괜찮나요? 주간 부동산시세 분석결과입니다. 핵심 부동산 투자가이드 확인하세요 자료: KB부동산 리브온(Liiv ON) 자료: KB부동산 리브온(Liiv ON) 핵심 DATA CHECK ■ 용산구 2주 연속 높은 상승 기록, 강남지역의 상승세에 합류 - 용산구 지난주 0.41%, 이번주 0.49% 2주 연속 서울 구에서 높은 상승 기록 - 구로구까지 상승세 편입, 서울지역 매수우위지수 상승세는 다소 주춤 상세 DATA CHECK * 이번 조사 결과에는 16일 발표된 정부의 ‘주택시장안정화’에 대한 시장 반응은 제외되어 있습니다. * 대책 발표와 관련된 자료는 KB부동산 Liiv ON 뉴스/자료실에서 확인할 수 있습니다. 용산구 2주 연속 높은 상승을 기록 강남지역의 상승세에 합류 - 용산구 지난주 0.41%, 이번주 0.49% 2주 연속 서울 구에서 높은 상승 기록 - 구로구까.. 2019. 12. 22. 부산 부동산, 2012년 서울이 떠오른다?! 조정대상지역 해제 후 몰려드는 투자자에 실수요층 멘붕 부산 시장이 떠들석합니다 부산의 16개 시군 전체 시세가 움직이고 있습니다 조정대상지역이던 동부산(해운대구/수영구/동래구)의 분위기가 구도심인 서부산까지 확장되고 있습니다 신축아파트는 이제 찾아 볼 수 없습니다 악성 미분양까지 완판되었습니다 수영구와 해운대구에서 인기있는 아파트 단지들은 이제 10억 클럽입니다. 서울의 10억클럽이 형성되던 시기가 떠오르는군요 무엇때문에 이렇게 됐나? 사실 조정대상지역 해제가 풀리기 전부터 부산은 쑥대밭이었습니다 전국에서 투자자가 몰려 부산 실수요자들은 그야말로 멘붕이었죠 그런데 조정대상지역 해제가 되니 폭등하기 시작했습니다 최대 수혜자는 엘시티였습니다 저층 비조망권 세대위주로 형성되어있던 매물이 지금은 높은 프리미엄으로 바뀌었죠 부산지역에 관심이 있으신분은.. 2019. 12. 12. 11월 부동산 핫이슈 모두 정리해 보았습니다. 1. 주택연금 가입연령 60세→55세 하향 조정 >>>> 주택연금이 무조건 유리한 것은 아닙니다. 시세 상승률이 높은 지역/주택과 낮은 지역/주택은 구분이 필요합니다. https://view.asiae.co.kr/article/2019111309383429699 주택연금 가입 55세로 낮추고 퇴직연금 2026년까지 의무화(종합) 정부가 노후소득보장 기능 강화를 위해 주택연금 가입 연령을 60세에서 55세로 하향 조정키로 했다. 또 2026년까지 퇴직연금 제도 도입을 의무화한다. 정부는 13일 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 경제활력대책회의를 열고 고령인구 증가 대응, 복지지출 증가 관리 방안을 담은 범부처 인구정책 태스크포스(TF) 결과를 상정ㆍ발표했다. 홍 부총리는 "주택연금의 가입연령.. 2019. 11. 25. 종부세 실제 사례 분석. 아크로리버파크, 목동센트럴푸르지오, 이수힐스테이트 동작구 이수힐스테이트 아파트(전용 133m²)는 지난해 종부세를 한 푼도 안 냈지만 올해는 20만5088원을 내게 됩니다 올해 종부세와 재산세를 합친 보유세는 작년보다 89만1706원 더 많은 307만4506원입니다 양천구 목동센트럴푸르지오 아파트(전용 118m²)도 올해 처음 종부세(19만944만 원)를 내야 합니다 재산세를 포함한 이 아파트의 총보유세(322만2893원)는 작년보다 70만5293원 많습니다 국토부는 공시가격 현실화를 통해 서울 공시가격을 계속 끌어올리겠다는 방침이기 때문에 종부세를 매길 때 적용하는 공정시장가액비율은 올해 85%로 작년보다 5%포인트 오른 데 이어 2022년까지 단계적으로 100%까지 오르게 됩니다. 위 자료를 한번 보도록 하겠습니다 서울.. 2019. 11. 25. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
