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부동산투자 정보/투자물건 분석

강남에 살아서 손해봤다 반포 아크로리버파크 아파트 버리고 싶네

by 조리얼 2020. 1. 20.

2018년 7월 #종합부동산세 가 나오고나서부터 억울한 사람들이 생기기 시작했습니다

우리집은 할아버지때부터 그냥 여기 살았어요

강남 촌동네 개발한다고 다 들쑤신게 엇그제였어요

근데 이번엔 여기 산다고 돈을 내라고 하네요

강남이 언제 개발되었죠?

1970년 7월 경부고속도로가 개통되고나서 서울의 구도심과 강남이 연결되면서부터 강남은 개발되기 시작했습니다

2020 - 1970 = 50년

60살된 아저씨는 어릴때 강남 촌동네에서 그냥 살구나무나 심어놓고 사는 집 꼬마였습니다

그리고 지금은 아크로 리버파크에 살고있는데

예전에는 100평 집에서 살았는데 지금은 대지지분 11평만 가지고 있습니다

어휴 한숨나오네요

100평 땅에서 대지지분 11평이라니

대지지분 11평이면 #아크로리버파크 34평 아파트에 그냥 엉덩이 깔고 살고있어요

1주택자인 이 아저씨가 내야하는 #아크로리버파크종부세 는 572만원이예요

그냥 어릴때부터 여기 살기만 했는데 600만원에 가까운 세금을 내야해요

죽을때까지 그냥 엉덩이깔고 살건데 세금폭탄이어요

게다가 보유세는 2017년 574만원에서

올해 1304만원으로 두배이상 늘어났어요

이런 전원주택에서 살던 꼬마시절에서

이런 아파트에 들어왔을 뿐인데

#종부세600만원 #보유세1000만원 을 내게 되었어요

하지만 정부는 아파트 거래세는 높이지 않았어요

거래는 계속되고 만들고 보유세는 높이고

이건 좀 고민할 필요가 있겠어요

전세계적으로 비교해보자면 보유세는 비싼편이고 거래세는 저렴한 편이거든요

어?? 보유세 비싸고 거래서 저렴하면 투기 조장하는거 아니냐??

네 그래서 고민할 필요가 있는 주제인 것이와요

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